Esquema de 'financiación de última milla' que servirá de catalizador para el sector inmobiliario: Nirmala Sitharaman

Nirmala Sitharaman dijo el jueves que el primer proyecto residencial completado bajo la Ventana Especial del Gobierno para Viviendas Asequibles y de Medianos Ingresos (SWAMIH) ayudaría a desbloquear la liquidez en el sector inmobiliario y proporcionaría un impulso a industrias clave como el cemento y el acero.



La ministra de Finanzas, Nirmala Sitharaman, en la entrega de llaves a los compradores de vivienda de Rivali Park, Mumbai. (PTI)

El primer proyecto en recibir fondos de última milla, bajo un esquema del gobierno para apoyar proyectos de viviendas asequibles estancados, dio posesión de pisos terminados a propietarios en Mumbai el jueves. La ministra de Finanzas, Nirmala Sitharaman, dijo el jueves que el primer proyecto residencial completado bajo la Ventana Especial del Gobierno para Viviendas Asequibles y de Medianos Ingresos (SWAMIH) ayudaría a desbloquear la liquidez en el sector inmobiliario y proporcionaría un impulso a industrias clave como el cemento y el acero.



Ubicado en Borivali, Mumbai, el proyecto residencial Rivali Park fue el primero en recibir fondos del Fondo SWAMIH, que se anunció en noviembre de 2019 con un tamaño de fondo estimado de Rs 25,000 crore. Al entregar la posesión a través de un evento en línea a compradores atrapados en el proyecto durante varios años, dijo que el esquema de financiamiento de la última milla actuaría como un catalizador para el sector inmobiliario y como un estímulo para la economía.

Explicado

Necesidad del esquema

La contracción de liquidez y la situación de la correa de caja que enfrentó el sector inmobiliario en 2019 dificultaron las cosas, lo que llevó al gobierno a lanzar este esquema, dirigido a la clase media.



La restricción de liquidez y la situación de la correa de efectivo que enfrentó el sector inmobiliario en 2019 dificultaron las cosas, lo que llevó al gobierno a lanzar este esquema, dijo. Este esquema particular del gobierno se ha centrado principalmente y solo en aliviar el sufrimiento de la clase media que pide prestado dinero a los bancos para invertir en sus casas y que, sin culpa suya, sufren porque no se les entregan casas. ella dijo.

Noticias destacadas ahora mismo Haga clic aquí para más

Rivali Park Wintergreens es la primera inversión del SWAMIH Fund, que a su vez es administrado por SBICap Ventures. Repartidos en 7 acres y que consta de 708 unidades de varias configuraciones, el proyecto es desarrollado por CCI Projects Pvt Ltd (CCIPPL), una empresa asociada de Cable Corporation of India Ltd. En febrero se otorgó una sanción de préstamo de 180 millones de rupias al proyecto. 2020, de los cuales se utilizaron alrededor de 125 millones de rupias para completar el proyecto.

Industrias centrales… cemento, acero, todas se van a beneficiar por la demanda y la economía en general tendrá ese estímulo y esto es un estímulo sostenido que está dando el gobierno junto con las instituciones, dijo. Agregó que el Fondo se ha abierto camino a través del difícil período de Covid, y una vez que estas casas estén construidas y terminadas, se liberará una gran cantidad de capital encerrado en estos proyectos.

El presidente del State Bank of India, Dinesh Kumar Khara, dijo que en los últimos 15 meses, SBI logró un progreso significativo para aumentar la escala de operaciones a un nivel que generalmente se logra en 3 a 4 años por otros fondos de capital privado.